Pour rendre la location et la gestion locative à Paris de votre propriété locative aussi simple et sans stress que possible. Si vous cherchez de l'aide pour que vous et votre propriété restent légaux et conformes, obtenir une location nette élevée, maintenir votre propriété à un bon niveau et augmenter la valeur à long terme de votre investissement locatif.
Pourquoi nous faire confiance pour votre gestion locative sur Paris ?
- Pas de frais d'installation ni de frais de marketing pour les propriétaires de longue durée.
- Nous faisons de la publicité sur TOUS les principaux portails de location pour une exposition maximale sans frais supplémentaires.
- Simple transfert de gestion locative à Paris si vous n'êtes pas satisfait de votre agent actuel, accompagné de frais de gestion réduits de 6% + TVA si vous avez un locataire sur place.
- Nos propriétaires bénéficient d'excellents tarifs négociés avec des commerçants locaux sans majoration des frais d'entretien et de travaux.
- Paiements mensuels de loyer aux propriétaires avec 5-7 jours accompagnés d'un relevé de location mensuel détaillé.
- Un gestionnaire locatif désigné sur Paris comme point de contact principal pour vous et vos locataires.
- Organisation des renouvellements de bail y compris les frais de gestion.
Nous sommes heureux d'organiser une évaluation gratuite et sans obligation où nous vous rencontrerons à votre propriété pour vous conseiller sur ce qui est nécessaire pour rendre votre propriété conforme à la location. Nous vous donnerons également des recommandations sur les travaux nécessaires pour obtenir le meilleur retour sur investissement
Étant nous-mêmes propriétaires et ayant fait appel à d'autres agents de location auparavant, nous savons à quel point il peut être frustrant et coûteux d'effectuer nos réparations et notre entretien. Pour vous aider, nous avons négocié des prix au nom de nos propriétaires avec d'excellents commerçants locaux et nous n'ajoutons aucun frais dans ou au total des factures. Par exemple, nous avons négocié un tarif de 39 £ TTC. TVA avec plusieurs ingénieurs gaziers pour les certificats annuels de sécurité du gaz du propriétaire, garantissant aux propriétaires de faire des économies tout en maintenant les normes de sécurité les plus élevées. Beaucoup de nos concurrents ajoutent un pourcentage au coût de la facture, ce qui entraîne des coûts beaucoup plus élevés pour les propriétaires, ce qui, à notre avis, n'est tout simplement pas éthique.
Lorsque des réparations ou un entretien doivent être organisés, les propriétaires en sont informés à l'avance (sauf si la situation est considérée comme une urgence) et tous les coûts associés seront détaillés sur le relevé de location mensuel et pris en charge par des factures.
Les loyers sont collectés auprès des locataires au début de chaque mois et transférés aux propriétaires dans les 7 jours ouvrables suivant leur réception. Nos frais de gestion locative à Paris mensuels, ainsi que le coût des travaux ou des renouvellements seront déduits du paiement de la location avant d'être transférés. Les déductions pour tout coût plus élevé peuvent être fractionnées pour rendre les paiements plus faciles à gérer si nécessaire. Les propriétaires recevront un relevé de location mensuel pour leurs dossiers, détaillant la location et, le cas échéant, toutes les déductions qui ont été effectuées.
Si votre bien a déjà des locataires chez une autre société ou que vous le gérez vous-même, nous pouvons prendre en charge votre gestion locative sur Paris à un taux réduit de 6% + TVA (7,2% TTC) du loyer mensuel pour la durée de celui-ci location, il reviendrait alors à nos honoraires standard lorsque nous sommes tenus de relouer la propriété.
Nous croyons que l'investissement est très long et à côté de votre propre maison, l'un des plus gros investissements que vous êtes susceptible de faire. Les principales raisons pour lesquelles les propriétaires ne parviennent pas à tirer un flux de trésorerie mensuel suffisant de leur immeuble de placement pour couvrir les impôts et les coûts hypothécaires sont parce qu'ils paient trop cher pour les propriétés et ne maximisent pas le potentiel. Cela est particulièrement vrai pour les projets de rénovation. Grâce à notre expertise, nous pouvons vous aider à trouver la propriété qui vous convient et vous conseiller sur les meilleures façons de maximiser l'aménagement et le retour sur investissement.
Nous comprenons que l'investissement immobilier peut être à la fois long et stressant sans les bonnes compétences, connaissances et expérience. Nous systématisons ce processus pour vous en utilisant notre expérience pour minimiser ces risques afin de vous aider à prendre la meilleure décision en fonction de vos objectifs d'investissement. Si vous cherchez à acheter un immeuble de placement pour obtenir de bons rendements ou pour une plus-value du capital, nous pouvons vous accompagner dans votre recherche et acquisition de ces biens de manière transparente et efficace. Pour les propriétaires qui cherchent à acheter une propriété à louer, nous proposons une enquête de pré-achat pour un coût fixe de 80 € + TVA (96 £ TTC) pour conseiller les propriétaires sur la viabilité de l'investissement. Le coût est juste pour couvrir le temps impliqué cependant, si nous gérons ultérieurement la propriété par la suite, le coût de l'enquête sera remboursé avec le premier relevé de location mensuel